Hyresvärd
Måste du visa lägenhet innan hyresgästen flyttar in?
En inspektionskontroll före inflyttning är obligatorisk. Den dokumenterar lägenhetens skick och skyddar både hyresvärden och hyresgästen från senare tvister.
1 min
William Wiklund
102 artiklar
Artiklar av William Wiklund
Allmänt
Får du dra av interneträkningen från hyran?
Internet kan inte dras av från hyran om det inte är avtalat. Vid andrahandsuthyrning kan du inkludera internetkostnaden om den ingår i din förstahandshyra.
1 min
H
Guider
Hur mycket hyra får du ta utan att registrera som företag?
Du får hyra ut högst två lägenheter regelmässigt utan att registrera dig som företag. Gränsen sätts av Privatuthyrningslag (2026:772).
1 min
Hyresgäst
Vad gör du om hyresvärden inte reparerar mögelskador?
Hyresvärden är skyldig att reparera mögelskador. Du kan kräva hyresnedsättning eller anmäla till Hyresnämnden om hyresvärden vägrar.
1 min
Guider
Hur mycket kostar det att försäkra en uthyrningsfastighet?
Försäkring för en uthyrningsfastighet kostar mellan 2 000 och 12 000 kronor per år, beroende på återuppbyggnadsvärde, läge och säkerhetssystem.
1 min
Hyresvärd
Vad kostar det att inspektera lägenhet vid inflyttning?
Inspektionen vid inflyttning är hyresvärdens ansvar. Du ska inte betala för inspektionen eller inspektionsprotokollet. Det skyddar både dig och hyresvärden.
1 min
Hyresvärd
När får du höja hyran efter renovering?
Hyresvärden får inte automatiskt höja hyran efter renovering. Läs om bruksvärde, förhandling och hur du invänder mot en felaktig höjning.
1 min
Guider
Hur mycket får du spara på skatt när du hyr ut?
Schablonavdraget vid uthyrning är 40 000 kr per bostad och år plus 20 procent av hyresintäkten. Så mycket kan du spara på skatten.
1 min
Hyresgäst
Kan du få hyran sänkt om du bor i källare?
Du kan få hyran sänkt om källaren saknar tillräckligt ljus, ventilation eller har fuktproblem. Hyresnämnden bedömer om boendet uppfyller rimliga krav.
1 min
Allmänt
Kan du kräva hyresreduktion för dålig ventilation?
Som hyresgäst kan du kräva hyresreduktion om ventilationen är dålig och utgör ett väsentligt fel. Hyresvärden måste hålla lägenheten i skick för sitt ändamål.
1 min
Hyresvärd
Får du kräva arbetsgivarintyg från hyresgästen?
Ja, du får be om arbetsgivarintyg före avtalstecknandet — men inte löpande. Så hanterar du kreditprövning, GDPR och lika villkor rätt.
1 min
Allmänt
Måste hyresvärden reparera rostiga rör i vägg?
Ja, hyresvärden måste reparera rostiga rör i vägg. Rostiga rör är en mangel på lägenheten som hyresvärden är skyldig att åtgärda enligt sin underhållsskyldig...
1 min
Guider
Får du dra av möblering från hyran vid uthyrning?
Du kan inte dra av möblering från hyran vid uthyrning. Möblering är hyresvärdens egendom och påverkar hyrans nivå, men är inte en avdragsgill kostnad.
1 min
Hyresgäst
Får du säga upp andrahandskontraktet när som helst?
Du kan säga upp ett andrahandskontrakt när som helst, men uppsägningstiden beror på vad som står i ditt kontrakt. Vanligtvis gäller en månad från utgången av...
1 min
Guider
Vad kostar det att försäkra sig vid uthyrning av lägenhet?
Försäkring vid uthyrning av lägenhet kostar mellan 1 500 och 4 000 kronor per år beroende på lägenhetens värde och läge.
1 min
Guider
Hur lång kan en hyresgäst stanna utan skriftligt kontrakt?
En hyresgäst kan stanna utan skriftligt kontrakt, men utan dokumentation saknas skydd för båda parter. Läs vad lagen säger och vilka risker som gäller.
1 min
Allmänt
Hyra utan anställningsbevis: Vad kan hyresvärden kräva?
Hyresvärden kan kräva anställningsbevis för att bedöma betalningsförmåga, men får inte neka lägenhet på grund av arbetslöshet. Läs vad som gäller.
1 min
Guider
Vad måste stå i ett hyrköpsavtal enligt nya lagen?
Ett hyrköpsavtal måste innehålla skriftlig dokumentation av hyrköpsobjektet, optionen, hyrköpsavgiften, sparplanen och hyrköparens rättigheter enligt lag 202...
1 min
Hyresvärd
Hur mycket får du ta i hyra för en etta i Stockholm?
Marknadshyran för en etta i Stockholm ligger mellan 8 500 och 13 000 kronor per månad 2026, beroende på område och standard. Hyran måste bestämmas i avtalet.
1 min
Guider
Vad kostar det att få tillbaka depositionen?
Hyresvärden får endast dra från depositionen för faktiska skador eller uteblivna betalningar — inte för normalt slitage. Kräv tillbaka pengarna skriftligt.
1 min
Guider
Vad kostar det att bryta ett hyreskontrakt?
Uppsägningstiden avgör kostnaden när du bryter ett hyreskontrakt. Så räknar du ut vad det faktiskt kostar och när du kan slippa hela summan.
1 min
Allmänt
Vad kostar en etta i Göteborg 2026?
En etta i Göteborg kostar i genomsnitt 8 900 kr i nyproduktion och 7 200–8 500 kr i äldre bestånd. Läs om hyresnivåer, regler och hur du hittar bostad.
1 min
Guider
Hur beskattas hyresintäkter från villa?
Hyresintäkter från villa beskattas med 30% efter schablonavdrag på 40 000 kr. Lär dig räkna ut skatten, deklarera rätt och undvika fallgropar.
1 min
Hyresvärd
Vad får en hyresvärd fråga om din ekonomi?
Hyresvärden får fråga om din ekonomi för att bedöma betalningsförmågan, men inte mer. Här går vi igenom gränserna.
1 min
Hyresgäst
Vad händer om jag inte betalar hyran i tid?
Om du inte betalar hyran i tid kan hyresvärden säga upp ditt hyresavtal. Läs om processen, dina rättigheter och vad du kan göra.
1 min
Guider
Får du dra av elräkningen från hyran vid andrahandsuthyrning?
Nej, du får inte dra av elräkningen från hyran vid andrahandsuthyrning. Läs om reglerna för el i andrahandskontrakt och vad som gäller för dig.
1 min
Hyresgäst
Kan jag få tillbaka hyran om värmen är avstängd?
Ja, du kan få tillbaka hyran om värmen är avstängd genom hyresreduktion. Läs om reglerna i 12 kap. 11 § jordabalken och hur du kräver din rätt.
1 min
Hyresvärd
Får jag hyra ut min lägenhet till en kollega?
Får jag hyra ut min lägenhet till en kollega? Ja, men du behöver godkännande från hyresvärden och ska följa Privatuthyrningslagen (2026:772).
1 min
Guider
Får hyresvärden höja hyran mitt i avtalstiden?
Nej, hyresvärden får inte höja hyran mitt i avtalstiden. Här är reglerna för tidsbestämda avtal, tillsvidareavtal och andrahandsuthyrning – och vad du gör om...
1 min
Allmänt
Marknadshyror – vad är det för något?
Sverige har inte marknadshyror – hyran sätts enligt bruksvärdessystemet. Vi reder ut begreppen, siffrorna och vad partierna vill inför valet 2026.
1 min
Allmänt
Måste hyresvärden betala för mina inköp av fast inredning?
Har du rätt till ersättning för fast inredning i hyresrätt? Läs om vad som gäller kring förbättringar, godkännanden och de juridiska ramarna.
1 min
Guider
Får hyresvärden kräva betalning i förskott?
Hyresvärden får kräva hyra i förskott enligt jordabalken. Lär dig om regler, undantag och vad som gäller vid deposition och andrahandsuthyrning.
1 min
Allmänt
Får hyresvärden ta betalt för parkeringsplatsen separat?
Hyresvärden får ta betalt separat för p-platsen – men bara om den inte ingår i hyresavtalet. Så avgör du vilket som gäller för dig.
1 min
Guider
Får hyresvärden ta betalt för ny nyckel om du tappar bort din?
Tappar du nyckeln till hyresrätten betalar du normalt ny nyckel och låsbyte. Så långt sträcker sig ansvaret – och så gör du direkt.
1 min
Hyresgäst
Måste hyresvärden betala för reparation av vitvaror?
Vem betalar reparation av kylskåp i hyresrätt? Upptäck vad som gäller vid vitvaror som går sönder och när ansvaret ligger hos hyresvärden respektive hyresgäs...
1 min
Allmänt
Måste hyresvärden godkänna min option i ett hyrköpsavtal?
Måste hyresvärden godkänna hyrköp? Lär dig om vad som gäller enligt Lag (2026:843) och vad du bör tänka på innan du skriver på ett hyrköpsavtal.
1 min
Allmänt
Måste hyresavtalet för hyrköp vara skriftligt enligt lag (2026:843)?
Måste hyrköp av bostad vara skriftligt? Vi förklarar lag (2026:843) och kraven på skriftliga avtal och signaturer vid hyrköp av bostad.
1 min
Hyresvärd
Måste hyresvärden godkänna hyrköp enligt nya lagen 2026:843?
Måste hyresvärden godkänna hyrköp enligt nya lagen 2026:843? Vi går igenom villkoren och kraven för att få hyrköpa bostadsrätt enligt gällande regelverk.
1 min
Guider
Vad händer med din hyra vid hyrköp enligt den nya lagen?
Hyrköp är ett köpsätt med lågt startkapital. Den nya lagen (2026:843) ställer krav på att hyran måste vara skälig. Lär dig hur du kontrollerar den.
1 min
Hyresgäst
Får hyresvärden komma in i din lägenhet utan att fråga?
Hyresvärden får gå in vid nödvändig tillsyn och arbeten som inte kan vänta. För allt annat gäller en månads varsel. Här är gränsen.
1 min
Hyresgäst
Kan hyresvärden neka inredning på väggarna?
Hyresvärden kan säga nej till målning och större ändringar, men normalt bruk som lätta tavlor är ofta tillåtet. Läs reglerna här.
1 min
Allmänt
Vad kostar en tvåa i Västerås 2026?
En tvåa i Västerås kostar cirka 2,1–2,5 miljoner kronor. Priset beror på läge, skick och brf-avgift. Hyra kostar 7 500–9 500 kronor.
1 min
Guider
Hyresgästs rätt att installera möbler: Vad säger lagen?
Som hyresgäst får du installera lösa möbler fritt. Fasta möbler kräver skriftligt godkännande från hyresvärden. Läs om regler, gränser och vad du måste veta.
1 min
Guider
Hyra ut två bostäder 2026 – så funkar nya privatuthyrningslagen
Från 1 juli 2026 omfattas upp till två bostäder av privatuthyrningslagen. Så påverkas hyran, uppsägningstiden, skatten – och dina gamla avtal.
1 min
För fastighetsägare
Minska vakanserna: fyll tomma lägenheter snabbare
Sluta mäta vakans i procent och börja räkna dagar. En tidsbaserad metod för att minska vakanserna – med dagbudget och sju konkreta hävstänger.
1 min
För fastighetsägare
Hur många intressenter behövs för att fylla en lägenhet?
Rätt fråga är inte var ni ska annonsera, utan hur många kvalificerade intressenter ni behöver. Bygg en tratt som ger rätt sökande – snabbt.
1 min
För fastighetsägare
Hyra ut lägenheter som fastighetsbolag – komplett guide
En praktisk guide för fastighetsbolag och professionella hyresvärdar som vill hyra ut sitt bestånd snabbare, tryggare och med mindre administration.
1 min
För fastighetsägare
Vad kostar en vakans? Så räknar ni på tomma lägenheter
En tom lägenhet är inte bara utebliven hyra. Så räknar ni ut den verkliga kostnaden för en vakans – och vad varje sparad vecka är värd.
1 min
Guider
Hur mycket av andrahandshyran är skattefri?
Hur mycket kan du hyra ut skattefritt? Schablonavdrag, extra avdrag och räkneexempel för hyresrätt, bostadsrätt och villa 2026.
1 min
Guider
Etagelägenhet, loft och radhus: svenska bostadstyper förklarade 2026
Vad är en etagelägenhet, ett loft eller en souterrängvåning? Vi förklarar de vanligaste svenska bostadstyperna 2026 – så hittar du rätt boende.
1 min
Guider
Kommunal hyresgaranti 2026: så kan kommunen gå i borgen för din bostad
Har du inkomst men nekas hyreskontrakt? En kommunal hyresgaranti kan göra kommunen till din borgensman. Så funkar den och så ansöker du 2026.
1 min
Guider
Hur lång uppsägningstid har du på hyreskontraktet?
Hur lång är uppsägningstiden för en hyresrätt? Så säger du upp ditt hyreskontrakt rätt 2026 – för förstahand, andrahand och vid dödsfall.
1 min
Guider
Får du byta lägenhet eller överlåta kontraktet?
Vill du byta hyreslägenhet eller överlåta kontraktet? Så funkar lägenhetsbyte och överlåtelse 2026 – regler, samtycke och hyresnämnden.
1 min
Guider
Bostadsförmedlingen och bostadsköer 2026: så funkar de
Hur funkar Bostadsförmedlingen och Boplats? Allt om bostadsköer i Sverige 2026 – kötid, registrering och hur du hittar bostad utan kö.
1 min
Guider
Hur hittar du lägenhet utan att stå i kö?
Slipp åratal i bostadskö. Så hittar du lägenhet utan kö 2026 – via privata hyresvärdar, andrahand och korttidshyra, stad för stad.
1 min
Hyresvärd
Ny hyreslag 2026: så förändras reglerna för uthyrning
Den 1 juli 2026 träder en ny privatuthyrningslag i kraft med friare hyressättning, utökad andrahandsuthyrning av bostadsrätter och moderniserade regler för blockhyra. Här är vad som ändras.
1 min
Allmänt
Avgifter vid uthyrning av bostadsrätt: Vad gäller för dig?
Debatten om extraavgifter vid andrahandsuthyrning i BRF växer. Vi går igenom de ekonomiska argumenten, slitaget på föreningen och hur du navigerar rätt med Bofrid.
1 min
Guider
Sambolagen och bostadsköp: Så skriver du ett juridiskt korrekt avtal vid inflytt 2026
Upptäck hur sambolagen påverkar ditt bostadsköp som sambo och lär dig skriva ett vattentätt samboavtal inför inflytt 2026. Med stigande räntor och osäkra tider blir rätt avtal avgörande för att skydda din ekonomi. Bofrid tipsar om säkra alternativ som hyra för att undvika komplicerade ägandeformer.
1 min
Hyresvärd
Förbered sommarstugan inför säsongen: Checklistan för vatten, el och trädgård i mars
Med mars som startskott för säsongen är det hög tid att förbereda din sommarstuga. Denna kompletta checklista täcker vatten, el och trädgård för en smidig öppning. Upptäck praktiska tips och hur Bofrid kan hjälpa dig hyra ut effektivt under sommaren.
1 min
Allmänt
Flyttstädningens checklista: Undvik de vanligaste konflikterna vid överlåtelse
Upptäck en komplett checklista för flyttstädning som hjälper hyresgäster och hyresvärdar att undvika tvister vid hyresöverlåtelse. Lär dig de vanligaste felen och praktiska tips för en smidig överlämning. Med Bofrid hittar du snabbt nya hyresgäster eller bostäder över hela Sverige.
1 min
Guider
Kompakt boende 2026: Smarta lösningar för att maxa ytan i din första lägenhet
Upptäck de senaste trenderna inom kompakt boende 2026 och lär dig hur du maxar ytan i din första lägenhet med smarta möbler, förvaring och teknik. Från multifunktionella lösningar till hållbara val – här får du praktiska tips för att skapa ett trivsamt hem på liten yta. Med Bofrid hittar du...
1 min
Allmänt
Är ett digitalt hyreskontrakt juridiskt giltigt?
Upptäck hur digitala hyreskontrakt revolutionerar hyresförvaltningen med säker e-signering och automatisering. Lär dig fördelarna, hur det fungerar och varför det är essentiellt för moderna hyresvärdar i Sverige. Med Bofrid blir matchning av hyresgäster och hyresvärdar enklare än någonsin.
1 min
Hyresvärd
Längre uthyrningsperioder 2026: Nya regler som underlättar uthyrning av bostadsrätt vid utlandsvistelse
Från 2026 blir det enklare att hyra ut din bostadsrätt under längre perioder, särskilt vid utlandsvistelse. De nya reglerna från regeringen ger bostadsrättsinnehavare större flexibilitet. Upptäck hur detta påverkar dig och hur Bofrid kan hjälpa dig hitta rätt hyresgäst.
1 min
Guider
Hyresnivåer 2026: Guide till skälig hyra för bostadsrätt och hur du räknar ut kapitalkostnaden
Upptäck allt om hyresnivåer 2026 och hur du beräknar skälig hyra för din bostadsrätt. Lär dig räkna ut kapitalkostnaden korrekt enligt svenska regler och maximera din uthyrning med Bofrid. En komplett guide för hyresvärdar och hyresgäster.
1 min
Företag
Vad ändras för andrahandsuthyrning av bostadsrätt 2026?
Från 2026 ändras reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter rejält. Som hyresvärd eller hyresgäst behöver du uppdatera dig för att undvika problem. Vi på Bofrid guidar dig genom förändringarna och tipsar om hur du navigerar marknaden smidigt.
1 min
Företag
Ränteavdraget 2026: Hur de föreslagna ändringarna påverkar din deklaration
Regeringen föreslår stora förändringar i ränteavdraget från 2026, vilket direkt påverkar din deklaration nästa år. Som hyresvärd eller privatperson behöver du förstå hur du kan anpassa dig för att minimera skatten. Vi guidar dig genom de nya reglerna och ger praktiska tips.
1 min
Guider
Räntetoppen 2026: Experternas prognos – När vänder bolåneräntorna nedåt?
Bofrid presenterar en djupgående analys av experternas ränteprognoser för 2026. Förstå när bolånekostnaderna förväntas stabiliseras och vad det innebär för din ekonomi som hyresgäst eller hyresvärd i Sverige. Vi granskar faktorer som inflation, Riksbankens styrränta och den globala ekonomin för...
1 min
Hyresvärd
Solceller 2026: Är det fortfarande en lönsam investering efter de nya stöden?
Utforska lönsamheten med solceller i Sverige 2026. Vi analyserar de senaste stöden, skatteförändringarna och hur det påverkar din investering, oavsett om du är husägare eller hyresvärd. Få insikter för att fatta ett välgrundat beslut om solenergi.
1 min
Hyresvärd
Vilka kommuner ökar mest i värde 2026?
Upptäck vilka kommuner som förväntas se den högsta värdeökningen på bostadsmarknaden under 2026. Denna artikel ger dig insikter i varför dessa områden sticker ut och hur du som hyresgäst eller hyresvärd kan dra nytta av utvecklingen. Förbered dig inför framtiden med Bofrid.
1 min
Vanliga frågor
Har du rätt att få laddstolpe vid hyresrätten?
Allt fler hyresgäster kör elbil, vilket ställer nya krav på fastighetsägare. Denna guide täcker regler, tillstånd, bidragsmöjligheter och hur kostnader kan fördelas för installation av laddstolpar i hyresfastigheter. Lär dig hur du som hyresvärd kan möta efterfrågan effektivt och rättvist, med...
1 min
Hyresgäst
Tips för att hitta lägenhet i Stockholm 2026: Din kompletta guide till drömbostaden
Att hitta en lägenhet i Stockholm kan kännas som en omöjlig uppgift, särskilt för dig som är förstagångshyresgäst. Men oroa dig inte! Med rätt strategi, tålamod och kunskap kan du navigera den tuffa hyresmarknaden.
1 min
Hyresvärd
Hyresförhandlingar 2026: Riktlinjer och strategier för framgångsrika fastighetsägare
Står du inför Hyresförhandlingar 2026? Denna artikel ger dig som fastighetsägare en djupgående inblick i kommande riktlinjer och effektiva strategier för att navigera i hyresmarknaden, säkerställa rättvis hyressättning och bibehålla goda relationer med dina hyresgäster genom Bofrid.
1 min
Hyresvärd
Vad händer om du hyr ut i andra hand utan tillstånd?
Utforska de allvarliga riskerna med att hyra ut i andra hand utan tillstånd. Lär dig hur du gör en laglig uthyrning och undviker juridiska problem med Bofrid.se.
1 min
Guider
Boende och levnadskostnader i Göteborg 2026: Din kompletta guide för en trygg flytt
Planerar du flytt till Göteborg 2026? Få koll på boendekostnader och levnadskostnader med vår kompletta guide. Lär dig om hyresmarknaden, driftskostnader och hur du kan planera din ekonomi för en trygg flytt med Bofrid. 199
1 min
Guider
Boende och levnadskostnader i Malmö: En komplett guide för 2026
Planerar du att flytta till Malmö eller vill du få bättre koll på din ekonomi? Denna guide ger dig insikter om boende och levnadskostnader i Malmö 2026, från hyror och bostadsköp till mat, transport och nöjen. Optimera din budget och fatta välgrundade beslut för din ekonomi i Sveriges tredje...
1 min
Guider
Levnadskostnader i Stockholm 2026: så mycket kostar det att bo
Är du nyfiken på levnads- och bostadskostnaderna i Stockholm? Den här guiden ger dig en djupdykning i allt från hyra och bolån till el, vatten och andra nödvändiga utgifter. Oavsett om du drömmer om egen lägenhet, vill sätta rätt pris som hyresvärd eller bara vill förstå stadens ekonomi, får du...
1 min
Hyresgäst
Hitta din drömhyreslägenhet: En komplett guide för barnfamiljer i Uppsala
Hitta drömhyreslägenheten i Uppsala med vår kompletta guide för barnfamiljer. Upptäck varför Uppsala är perfekt för er, med fokus på trygga områden, bra skolor och massor av aktiviteter för barnen. Vi ger er strategierna för att lyckas på bostadsmarknaden.
1 min
Hyresgäst
Boendekostnad ensamstående förälder Malmö: Din guide till budget och strategier
Boendekostnad ensamstående förälder Malmö: Navigera Malmös bostadsmarknad som ensamstående förälder. Få koll på genomsnittliga kostnader, budgettips och strategier för att optimera din boendebudget och hitta ett prisvärt hem. Läs guiden nu!
1 min
Allmänt
Hur Bofrid motverkar hyresbedrägerier 2026 och skapar trygghet
Hyresbedrägerier ökar, men Bofrid leder kampen för en tryggare bostadsmarknad 2026. Vi berättar hur Bofrid verifierar identiteter, skapar säkra betalningar och samarbetar med myndigheter för att stoppa bedragare. Lär dig skydda dig!
1 min
Guider
3 dokument du behöver för en trygg uthyrning
Att flytta in i eller ut ur en bostad är ofta förenat med mycket stress och många praktiska detaljer. En av de absolut viktigaste punkterna – som tyvärr ofta glöms bort eller slarvas med – är besiktningen.
1 min
Vanliga frågor
Ordlista för hyresmarknaden, begrepp du måste ha koll på – Din guide till en tryggare bostad
Att navigera på hyresmarknaden kan kännas som en labyrint av juridiska termer och branschspecifika uttryck. Med vår stora ordlista för hyresmarknaden,...
1 min
Guider
Uthyrning av Attefallshus 2026: Komplett guide till bygglov, skatt och lönsamhet – Så maximerar du din investering!
Är du en husägare som funderar på att hyra ut ditt Attefallshus? Den här guiden ger dig all information du behöver om bygglov, skatteregler och lönsamhet...
1 min
Vanliga frågor
Hur fungerar Bostadsmerit?
Är du nyfiken på hur Bofrids plattform lyckas matcha rätt hyresgäst med rätt bostad? Följ med oss bakom kulisserna och upptäck hemligheten bakom vår...
1 min
Guider
Miljösmart uthyrning: Hur energiklass och solceller påverkar din hyressättning
Is a high energy rating worth the higher rent? As Sweden implements the updated Energy Performance of Buildings Directive (EPBD) by May 2026, understanding the A-G energy scale is essential for every tenant. Our guide explains how eco-friendly upgrades—from solar panels to smart heating—impact your monthly costs and legal rights. Learn how the concept of bruksvärde (utility value) regulates rent increases for green renovations and discover practical ways to lower your carbon footprint and utility bills in a Swedish rental home.
1 min
Allmänt
Bofrid eller Qasa – vad är skillnaden?
Att navigera på hyresmarknaden kan vara en utmaning för både hyresgäster och hyresvärdar. I den här artikeln jämför vi Bofrid och Qasa, två populära...
1 min
Allmänt
När gäller privatuthyrningslagen – och när hyreslagen?
Privatuthyrningslagen (2012:978) reglerar uthyrning av privatbostäder i Sverige. Här reder vi ut vad lagen innebär för både hyresgäster och hyresvärdar. ...
1 min
Allmänt
Förstå dina rättigheter och skyldigheter: En guide till Hyreslagen (Jordabalken 12 kap)
Hyreslagen, eller Jordabalken 12 kapitel, är grunden för alla hyresförhållanden i Sverige. Oavsett om du är hyresgäst eller hyresvärd är det viktigt att...
1 min
Företag
När skyddar besittningsrätten dig mot uppsägning?
Besittningsrätt är en central del av hyreslagstiftningen som ger hyresgäster ett starkt skydd mot uppsägning. Men vad innebär det egentligen och hur...
1 min
Guider
Hemförsäkring vid uthyrning: Allt du behöver veta (Guide 2026)
Vems försäkring täcker en vattenskada? Behöver hyresgästen en egen hemförsäkring om hyresvärden redan har en? Vi går igenom de viktigaste reglerna kring försäkring vid uthyrning av bostad.
1 min
Hyresvärd
Maximera värdet på din uthyrning: 5 tips på energioptimering och styling
Vill du få ut mer av din uthyrning? Lär dig hur du genom enkla medel som energioptimering och smart styling kan attrahera de bästa hyresgästerna och öka värdet på din bostad.
1 min
Guider
Är bostadsannonsen en bluff? Så känner du igen den
Lär dig känna igen varningssignalerna för bostadsbedrägerier och se hur Bofrids säkerhetssystem skyddar dig under hela uthyrningsprocessen.
1 min
Guider
Var är det lättast att hitta hyresbostad i Sverige?
Ska du hyra eller hyra ut i Stockholm, Göteborg eller en studentstad som Uppsala? Läs vår guide om hur Bofrid gör bostadsmarknaden tryggare över hela Sverige.
1 min
Guider
Kan hyresgästen vägra att flytta ut?
Vad händer om hyresgästen inte vill flytta? Vi förklarar reglerna kring besittningsskydd när du hyr ut hela din bostad och hur du skyddar dig.
1 min
Hyresgäst
Bostads-CV och Bostadsmerit: Så blir du hyresvärdens förstahandsval 2026
Hur får man en lägenhet när konkurrensen är stenhård? Svaret är ett verifierat Bostads-CV. Lär dig hur du höjer din Bostadsmerit och varför hyresvärdar prioriterar sökande med digitala referenser och BankID-verifiering.
1 min
Hyresvärd
Hyra ut bostaden vid utlandsflytt: Allt om SINK-skatt, fullmakter och distansförvaltning
Ska du flytta utomlands 2025? Att hyra ut bostaden på distans kräver koll på SINK-skatt, fullmakter och digitala lås. Läs vår kompletta guide för utlandssvenskar.
1 min
Företag
Hyra ut till företag 2026: Blockhyra och corporate housing
Att hyra ut sin bostad till ett företag (corporate housing) är ofta mer lönsamt och tryggt än privatuthyrning. Med de nya lagändringarna 2026 förenklas reglerna för blockhyra och uthyrning till juridiska personer. Vi går igenom hur du sätter hyran, skriver avtal och maximerar din avkastning när hyresgästen är ett företag.
1 min
Vanliga frågor
Normalt slitage eller skada? Din kompletta guide till en tvistfri utflyttning
Vad räknas egentligen som normalt slitage och när är hyresgästen ersättningsskyldig? Oenighet om lägenhetens skick vid utflyttning är en av de vanligaste orsakerna till konflikt. I denna guide går vi igenom reglerna för slitage, skador och hur du använder besiktningsprotokoll för att säkerställa en trygg återbetalning av depositionen.
1 min
Hyresgäst
Hyresguiden 2025: Priserna i Sveriges småstäder – och här väntar tillväxten
Medan storstädernas hyror fortsätter att pressa hushållen, har Sveriges mindre städer blivit den nya arenan för både tillväxt och prisvärda boenden. Vi analyserar hyresläget i städer som Skellefteå, Varberg och Borlänge samt ger en prognos för 2026.
1 min
Hyresvärd
Hyra ut hus 2026: Guide till regler, skatt & avtal
Att hyra ut ett hus skiljer sig från att hyra ut en lägenhet – både när det gäller skatteregler och underhållsansvar. Vi går igenom allt från det förmånliga schablonavdraget på 20 % till hur du sätter rätt hyra för din villa.
1 min
Allmänt
Bopriser backar inför decembers räntebesked | Bofrid
Efter en höst med trevande optimism visar färska siffror att bostadsmarknaden bromsar in Med bara två dagar kvar till Riksbankens sista räntebesked för året präglas marknaden av osäkerhet, och december har inletts med sjunkande priser i storstadsregi...
1 min
Hyresvärd
Boräntor 2026 – tricket som ger 40000 skattefritt
Medan bopriserna stabiliseras riktas nu strålkastarljuset mot hushållens största utgift: bolånet Inför står många inför valet att binda räntan eller ligga kvar på rörligt Samtidigt visar ny data att allt fler bostadsägare upptäcker den "dolda" inkom...
1 min
Allmänt
Bopriserna hämtar andan – och hyresmarknaden stabiliseras inför 2026
Bostadsåret närmar sig mållinjen och de senaste siffrorna från november visar en marknad som tar en paus i vinterkylan Trots att köpeskillingarna backar något på pappret, visar den underliggande trenden styrka Samtidigt ser vi ett skifte på andrahan...
1 min