| Typ | Beskrivning |
|---|---|
| Radhus | Egna hus i en sammanhängande rad, delar väggar med grannarna |
| Parhus | Två hopbyggda bostäder som delar en gemensam vägg |
| Kedjehus | Hus sammanlänkade via t.ex. garage eller förråd, men friare placerade |
Bostadsannonser är fulla av begrepp som "etage", "loft" och "souterräng". Förstår du inte vad de betyder är det lätt att missa en bostad som passar dig perfekt – eller att bli besviken på en visning. Här förklarar vi de vanligaste svenska bostadstyperna 2026.
Etagelägenhet
En etagelägenhet är en lägenhet i två eller flera plan, sammanbundna med en intern trappa. "Etage" kommer från franskans ord för våning. Den ger en känsla av radhus eller villa, men i ett flerbostadshus.
- Fördelar: tydlig uppdelning mellan sov- och umgängesytor, ofta högre i tak och mer ljus.
- Att tänka på: trappan tar plats och passar inte alla, t.ex. småbarnsfamiljer eller den med rörelsehinder.
Loft och loftgångshus
Ett loft är en öppen planlösning, ofta med högt i tak och ett sovloft i en halvvåning – populärt i konverterade industrilokaler. Förväxla inte med loftgångshus, där lägenheterna nås via en öppen utomhusgång (loftgång).
Souterräng
En souterrängvåning ligger delvis under marknivå, men med fönster och utgång på den sida där marken sluttar. Det ger ofta en sval, avskild våning – vanligt i hus byggda i kuperad terräng.
Radhus, parhus och kedjehus
Dessa är populära mellanting mellan lägenhet och fristående villa:
Övriga vanliga begrepp
- Etta, tvåa, trea: antal rum (utöver kök). En "tvåa" har två rum och kök.
- Vindsvåning: översta våningen, ofta med snedtak.
- Sutterängvåning: se souterräng ovan.
- Genomgångslägenhet: fönster åt två håll, vilket ger korsdrag och ljus.
Vilken bostadstyp passar dig?
Tänk på ditt liv, inte bara på kvadratmetrarna:
- Vill du ha utrymme och avskildhet? Etage, radhus eller parhus.
- Värdesätter du ljus och rymd? Loft eller genomgångslägenhet.
- Behöver du tillgänglighet? Undvik etage och vindsvåningar med många trappor.
Oavsett typ avgör kontraktet din trygghet. Läs vår guide om förstahand eller andrahand innan du skriver på.
Läs vidare
Vanliga frågor
Är en etagelägenhet dyrare? Inte nödvändigtvis, men extra yta och planlösning i flera plan kan påverka hyran. Se vår guide om skälig hyra.
Vad är skillnaden mellan loft och etage? Ett loft är ofta en öppen halvvåning i samma rum, medan etage är fullständiga separata våningsplan.
Sammanfattning
Svenska bostadsannonser använder många begrepp – etage, loft, souterräng, radhus, parhus och fler. När du vet vad de betyder hittar du snabbare ett hem som passar din vardag. Sök bland lediga bostäder på Bofrid och filtrera efter den typ som passar dig.
