Hyresvärd
Får jag hyra ut min lägenhet till en kollega?
Får jag hyra ut min lägenhet till en kollega? Ja, men du behöver godkännande från hyresvärden och ska följa Privatuthyrningslagen (2026:772).
1 min
Hitta rätt hyresgäst, gratis
Annonsera gratis. Ta emot ansökningar gratis. Chatta obegränsat med alla kandidater. Ingen prenumeration.
Ingen prenumeration. Ingen bindningstid.
Därför väljer hyresvärdar Bofrid
Gratis att annonsera
Publicera hur många annonser du vill och ta emot obegränsat med ansökningar. Helt utan kostnad.
Nå tusentals sökande
Din annons visas för tusentals aktiva bostadssökande. Vi sprider den i över 100 Facebook-grupper och på flera bostadssajter.
Synlig överallt
Vi marknadsför din bostad på Bofrid, Facebook, Instagram och partnersajter. Du skapar en annons, vi gör resten.
Alla bostadstyper
Hyr ut lägenhet, hus, rum, både förstahand och andrahand. Bofrid fungerar för alla typer av uthyrning.
Gå med i grupp på Facebook
Gå med i våra lokala Facebookgrupper för att hitta lägenheter och bostäder nära dig.
Hyra lägenhet i GöteborgHyra bostad i GöteborgLägenheter i GöteborgLediga lägenheter i GöteborgHyra rum i GöteborgBostäder i GöteborgHyra lägenhet i StockholmHyra bostad i StockholmLägenheter i StockholmLediga lägenheter i StockholmBostäder i StockholmHyra lägenhet i MalmöLägenheter i MalmöHyra lägenhet i HelsingborgLägenheter i HelsingborgHyra lägenhet i JönköpingLägenheter i JönköpingHyra lägenhet i LinköpingLägenheter i LinköpingHyra lägenhet i NorrköpingLägenheter i NorrköpingHyra lägenhet i ÖrebroLägenheter i ÖrebroHyra lägenhet i Uppsala
Gratis annons vs premiumannons
Börja gratis och uppgradera när du vill nå fler sökande snabbare.
Gratis annons
0 kr
- Obegränsat antal annonser
- Obegränsad chatt med alla kandidater ingår
- Mejlas inte till sökande
- Standardplacering i sökresultaten
- Delas inte i Facebook-grupper
- Inga dokument eller referenser
Mest vald
Premiumannons
500 krengångsbetalning
Första annonsen 250 kr
- Allt i gratisannonsen
- Mejlas direkt till sökande i ditt område
- Högst upp i alla sökresultat
- Delas i relevanta Facebook-grupper med tusentals medlemmar
- Se dokument, kreditupplysning och inkomst – om hyresgästen har laddat upp dem
- Tillgång till verifierade hyresvärdsreferenser – när de finns
- Publiceras på partnersajter
För fastighetsägare
Hyr ni ut flera bostäder? Kontakta oss för anpassade lösningar och priser.
hej@bofrid.seSå fungerar det
Från annons till hyresgäst, utan dolda avgifter
1
Annonsera gratis
Lägg in bostadens uppgifter, ladda upp bilder och ange hyra. Din annons publiceras direkt efter BankID-verifiering.
2
Granska kandidater
Se ansökningar med namn, ålder och verifierad identitet. Chatten är öppen från start — inget att låsa upp.
3
Välj och chatta
När du hittar rätt kandidat skriver du direkt i chatten — gratis och obegränsat.
Hantera din uthyrning med smarta verktyg
Våra integrerade verktyg hjälper dig att hitta hyresgäster enklare och ger dig kontroll över din uthyrning.
Hitta matchande hyresgäster
Vänta inte på att rätt person ska hitta dig. Bläddra bland verifierade hyresgästprofiler som matchar din bostad och starta en direkt konversation.
Enbart verifierade hyresgäster
Vi hanterar BankID-verifiering för alla användare och tillhandahåller kreditupplysningar så att du kan fatta informerade beslut.
Följ hur din annons presterar
Få en tydlig översikt från det ögonblick du publicerar. Följ intresset, hantera kandidater och var förberedd inför varje steg.
Hantera allt på ett ställe
Se ansökningar, jämför kandidater, chatta med dem och hantera hela din uthyrning från en enda översikt.
Redo att hitta din nästa hyresgäst?
Annonsera gratis. Obegränsad chatt med alla kandidater.
Vanliga frågor
Hur hjälper Bofrid mig att hitta hyresgäster?
Vi marknadsför din annons i flera kanaler och matchar dig med personer som söker i ditt område. Du får direkt tillgång till personer med bevakningar i ditt område, plus de som ansöker direkt till din annons.
Kan jag se hyresgästens bakgrund?
Alla hyresgäster verifieras med BankID eller en granskad ID-handling. Kandidater kan själva välja att ladda upp dokument som tidigare boenden, hyresvärdsreferenser, kreditupplysning, belastningsregister och inkomstunderlag, men det är frivilligt, så innehållet varierar från kandidat till kandidat.
Vad kostar det?
Att annonsera och granska kandidater är helt gratis. Chatt med alla kandidater är gratis och obegränsad. Vill du nå fler sökande kan du uppgradera till en premiumannons. Då hamnar din bostad högst upp i sökresultaten och skickas som bevakning till alla som söker i ditt område.
Vad är skillnaden mellan bevakningar och direktansökningar?
Bevakningar är personer som angett att de söker i ditt område, och du får tillgång till dem direkt. Direktansökningar är personer som aktivt sökt till just din annons, vilket betyder högre intent.
Vad är skillnaden mellan Bofrid och Qasa?
Skillnaden är affärsmodellen. Qasa är en förvaltad uthyrningstjänst: det är gratis för dig som hyresvärd att annonsera, men hyresgästen betalar en serviceavgift på 5,95 % ovanpå hyran varje månad (Qasa i Sverige), och avtal och hyresbetalning går via Qasa. Avgiften betalar för hyresgaranti och betalningshantering, men den gör också din bostad dyrare att hyra. Bofrid är en marknadsplats: ingen serviceavgift och ingen provision på hyran, varken för dig eller din hyresgäst. Hyran du sätter är hyran hyresgästen betalar. I gengäld skriver du hyresavtalet och tar emot hyran själv. Avgifter avser Qasas svenska prislista, augusti 2026.
Vad är skillnaden mellan Bofrid och Samtrygg?
Samtrygg är en förvaltad andrahandstjänst. Det är gratis för dig som hyresvärd, men hyresgästen betalar 15 % ovanpå hyran när avtalet är signerat (Samtrygg i Sverige), och Samtrygg sköter avtal, hyresbetalning och hyresgaranti. Bofrid är en marknadsplats: gratis annons, obegränsad chatt med alla kandidater och ingen serviceavgift på hyran för någon part. Det innebär att din bostad kostar mindre för hyresgästen och att du når fler sökande, men också att du sköter avtal och hyra direkt med hyresgästen. Avgifter avser Samtryggs svenska prislista, augusti 2026.
Tar Bofrid någon serviceavgift eller provision på hyran?
Nej. Bofrid tar ingen serviceavgift, ingen provision och ingen andel av hyran, varken av dig som hyresvärd eller av din hyresgäst. Att publicera annons, granska kandidater och chatta med alla kandidater är gratis och obegränsat, utan prenumeration och utan bindningstid. Det enda som kostar är en frivillig premiumannons för större räckvidd. Förvaltade tjänster fungerar annorlunda: hos Qasa i Sverige betalar hyresgästen 5,95 % ovanpå hyran och hos Samtrygg 15 %. Avgifter avser respektive tjänsts svenska prislista, augusti 2026.
Hyra ut bostad i Sverige
21 län i hela Sverige
Ska du hyra ut i andra hand?
Då behöver du först skriftligt tillstånd från din hyresvärd eller din bostadsrättsförenings styrelse. Så här går det till, hyresvärd för hyresvärd.
Hyra ut i andra hand – HSB
Hyra ut i andra hand – Riksbyggen
Hyra ut i andra hand – Heimstaden
Hyra ut i andra hand – AB Bostaden
Hyra ut i andra hand – Stockholmshem
Hyra ut i andra hand – Balder
Hyra ut i andra hand – Wallenstam
Hyra ut i andra hand – Bostadsbolaget
Hyra ut i andra hand – Familjebostäder
Guider
Guider för dig som hyr ut
Guider
Får hyresvärden höja hyran mitt i avtalstiden?
Nej, hyresvärden får inte höja hyran mitt i avtalstiden. Här är reglerna för tidsbestämda avtal, tillsvidareavtal och andrahandsuthyrning – och vad du gör om...
1 min
F
Hyresvärd
Får jag lägga till en extra hyresgäst i kontraktet?
Ja, du kan lägga till en extra hyresgäst, men hyresvärden måste godkänna det. Läs om reglerna, skillnaden mot andrahandsuthyrning och hur du gör.
1 min
Hyresvärd
Får hyresvärden avsluta andrahandskontraktet i förtid?
En hyresvärd kan inte avsluta ett andrahandskontrakt i förtid utan sakligt skäl. Läs om reglerna, dina rättigheter och vad du ska göra vid uppsägning.
1 min
Guider
Får hyresvärden kräva betalning i förskott?
Hyresvärden får kräva hyra i förskott enligt jordabalken. Lär dig om regler, undantag och vad som gäller vid deposition och andrahandsuthyrning.
1 min
Guider
Får hyresvärden ta betalt för ny nyckel om du tappar bort din?
Tappar du nyckeln till hyresrätten betalar du normalt ny nyckel och låsbyte. Så långt sträcker sig ansvaret – och så gör du direkt.
1 min