Vad innebär det?
Kompiskontrakt är en relativt ny boendeform där två eller fler personer delar en lägenhet men varje person har ett eget individuellt hyreskontrakt direkt med hyresvärden. Till skillnad från att vara inneboende eller dela ett gemensamt kontrakt ger kompiskontrakt varje boende ett eget rättsligt skydd inklusive individuellt besittningsskydd.
Boendeformen har vuxit fram som ett svar på bostadsbristen och höga hyror i storstäder. Flera stora hyresvärdar som Stena Fastigheter, Wallenstam och kommunala bostadsbolag erbjuder nu kompiskontrakt. Vanligtvis är det en stor lägenhet (3–4 rum) som delas av två personer som inte är ett par. Varje person betalar sin del av hyran direkt till hyresvärden. Om en person flyttar ut påverkas inte den andres kontrakt — hyresvärden söker en ny medboende.
Sammanfattning
- Individuella hyreskontrakt för varje boende i delad lägenhet
- Eget besittningsskydd per person — starkare skydd än gemensamt kontrakt
- Växer fram som svar på bostadsbrist och höga hyror
- Erbjuds av flera stora hyresvärdar: Stena, Wallenstam, kommunala bolag
- Om en person flyttar ut påverkas inte den andres kontrakt
Praktiskt tips
Kompiskontrakt är ett utmärkt alternativ om du vill bo billigare med eget rättsligt skydd. Fråga hyresvärdar specifikt om kompiskontrakt och sök via Bofrid. Diskutera hushållsregler med din medboende innan ni skriver under.
Lagstöd: Jordabalken 12 kap. (vanliga hyresrättsregler gäller per individ)