Återbetalning av deposition
Vad innebär det?
Efter att du flyttat ut har hyresvärden skyldighet att återbetala din deposition inom rimlig tid, vanligtvis inom en till tre månader. Hyresvärden har rätt att göra avdrag för dokumenterade skador som går utöver normalt slitage, obetald hyra eller andra avtalade kostnader. Avdragen måste vara specificerade och motiverade.
Om hyresvärden inte återbetalar depositionen eller gör orimliga avdrag kan du bestrida detta skriftligt. Om ni inte kan komma överens kan du vända dig till Hyresnämnden för medling eller till tingsrätten för ett civilrättsligt mål. Det är avgörande att du har dokumentation från inflyttningsbesiktningen — utan den blir det svårt att bevisa lägenhetens skick vid inflyttning.
Sammanfattning
- Ska återbetalas inom rimlig tid — vanligtvis 1–3 månader efter utflytt
- Hyresvärden får göra avdrag för skador utöver normalt slitage
- Avdrag måste vara specificerade och motiverade skriftligt
- Vid tvist kan du vända dig till Hyresnämnden eller tingsrätten
- Dokumentation från inflyttningsbesiktning är avgörande som bevisning
Praktiskt tips
Gör alltid en skriftlig utflyttningsbesiktning tillsammans med hyresvärden. Om du inte är överens om avdragen — bestrida dem skriftligt via mejl och kräv specificerade kvitton. Hyresnämnden kan medla kostnadsfritt.