| Scenario | Vad som gäller | Källa |
|---|---|---|
| Skriftligt avtal | Måste upprättas om någon part begär det | Privatuthyrningslagen (2026:772) 5 § |
| Hyrans storlek | Ska vara bestämd till beloppet | Privatuthyrningslagen (2026:772) 2 kap. 1 § |
| Deposition | Får inte överstiga en månadshyra | Privatuthyrningslagen (2026:772) |
| Avtalsvillkor till nackdel för hyresgästen | Är utan verkan | Privatuthyrningslagen (2026:772) 4 § |
En möblerad korttidshyra i Stockholm kostar mellan 15 000 och 28 000 kronor per månad för en etta, beroende på läge och standard. För en tvåa ligger priset mellan 22 000 och 38 000 kronor. Priserna bestäms av marknad och avtal mellan hyresvärden och hyresgästen enligt Privatuthyrningslagen (2026:772).
Möblerad korttidshyra Stockholm – aktuella prisintervall
Stockholms möblerade hyresmarknad är segmenterad efter område och lägenhetsstorlek. En möblerad etta på Södermalm eller i innerstaden kostar typiskt 20 000–28 000 kronor per månad. I ytterområden som Västerort eller Söderort ligger samma lägenhetsstorlek på 15 000–20 000 kronor. En möblerad tvåa i centrala lägen kostar 28 000–38 000 kronor, medan samma lägenhet i ytterområden går för 22 000–28 000 kronor.
Priserna varierar också efter hur lägenheten är möblerad. En möblerad lägenhet som är utrustad med möbler, köksutrustning, bäddade sängar och tvättmaskin kostar mer än en lägenhet med endast grundmöbler. Säsongen påverkar också – sommarmånaderna och hösten är dyrare än vinter.
Vad ingår i möblerad korttidshyra?
En möblerad lägenhet är utrustad med möbler, köksutrustning, bäddade sängar och ofta tvättmaskin. Hyresvärden ansvarar för att möblerna är i brukbart skick vid inflyttning. Hyresgästen förväntas hålla lägenheten i samma skick under hyresperioden.
Kostnader för el, värme, vatten och internet ingår ofta inte i hyran för möblerad korttidshyra. Läs avtalet noga för att se vad som är inräknat. Många hyresvärdar tar ut en separat månadskostnad för dessa utgifter.
Juridiska regler för möblerad korttidshyra
Privatuthyrningslagen (2026:772) gäller för avtal mellan privatpersoner och hyresgäster. Lagen kräver att hyresavtalet upprättas skriftligen om någon part begär det. Hyran ska vara bestämd till beloppet – det får inte vara vag eller osäker.
Hyresvärden får inte ta ut högre deposition för möblerad uthyrning än för omöblerad. Depositionen får inte överstiga en månadshyra. Vid möblerad korttidshyra är det vanligt att hyresvärden tar ut en depositionsgaranti eller använder en depositionsförvaltare.
Checklista: Hitta möblerad korttidshyra i Stockholm
-
Definiera din budget – Bestäm hur mycket du kan betala per månad. Räkna in deposition, möjliga tilläggsavgifter för el och vatten.
-
Välj område – Prioritera mellan innerstaden (dyrare, kortare pendling) och ytterområden (billigare, längre pendling).
-
Sök på rätt plattformar – Blocket, Airbnb, Facebook-grupper för bostäder i Stockholm och lokala hyresvärdar.
-
Läs avtalet noga – Kontrollera vad som ingår i hyran, uppsägningstid, depositionen och regler för möbler.
-
Begär skriftligt avtal – Om hyresvärden inte erbjuder det, begär det själv enligt Privatuthyrningslagen.
-
Inspektera före inflyttning – Fotografera lägenhetens skick och gör en skriftlig anteckning tillsammans med hyresvärden.
-
Betala deposition säkert – Använd en depositionsförvaltare eller be hyresvärden visa bevis på att depositionen är försäkrad.
-
Bekräfta alla överenskommelser – Få hyresvärdens namn, personnummer, bankuppgifter och kontaktuppgifter skriftligt.
Möblerad korttidshyra Stockholm – områdespriser
| Område | Etta (månad) | Tvåa (månad) |
|---|---|---|
| Södermalm | 22 000–28 000 kr | 30 000–38 000 kr |
| Norrmalm | 20 000–26 000 kr | 28 000–36 000 kr |
| Östermalm | 21 000–27 000 kr | 29 000–37 000 kr |
| Kungsholmen | 19 000–25 000 kr | 27 000–35 000 kr |
| Västerort | 15 000–20 000 kr | 22 000–28 000 kr |
| Söderort | 15 000–19 000 kr | 22 000–27 000 kr |
| Norrort | 16 000–21 000 kr | 23 000–29 000 kr |
Priserna är ungefärliga och baseras på marknadsobservationer. Faktiska priser varierar beroende på lägenhetens standard, möblering och läge inom området.
Vanliga frågor
Kan hyresvärden höja hyran under korttidshyran? Nej, hyran är bestämd i avtalet för hela hyresperioden. Hyresvärden kan inte höja hyran under löpande hyresavtal enligt Privatuthyrningslagen.
Hur lång uppsägningstid gäller för möblerad korttidshyra? Uppägningstiden bestäms i avtalet. För korttidshyror är det vanligt med en till två veckors uppsägningstid. Läs avtalet för att se vad som gäller i ditt fall.
Får jag möblera om eller ta bort möbler? Nej, möblerna tillhör hyresvärden. Du får inte ta bort eller väsentligt ändra möbleringen utan hyresvärdens tillåtelse. Du kan dock ställa in egna möbler om det inte skadar lägenheten.
Vad händer med depositionen när jag flyttar ut? Hyresvärden ska återbetala depositionen inom två veckor efter att du har flyttat ut, om lägenheten är i samma skick som vid inflyttning. Hyresvärden kan dra av kostnader för skador som du har orsakat.
Relaterade artiklar
Läs mer om bostadskostnader i Stockholm på Levnadskostnader i Stockholm 2026. Om du söker möblerad hyra i andra städer, se Vad kostar en möblerad lägenhet i Malmö 2026 eller Var hittar du möblerad korttidshyra i Göteborg.
Om du behöver information om depositionen, se Vad kostar det att få tillbaka depositionen. För frågor om att bryta hyreskontrakt, läs Vad kostar det att bryta ett hyreskontrakt.
Denna text är allmän information om möblerad korttidshyra i Stockholm och ersätter inte juridisk rådgivning. Kontakta en jurist eller Hyresnämnden vid tvister.
