Hiss i fastighet
Boverkets byggregler (BBR) avsnitt 3:144, Plan- och bygglagen (2010:900)
Vad innebär det?
Hissar i flerbostadshus regleras av Boverkets byggregler (BBR) och Plan- och bygglagen. Vid nybyggnation krävs hiss i byggnader med fler än två våningar. Befintliga byggnader utan hiss behöver inte efterinstallera hiss om det inte görs en omfattande ombyggnad, men det finns statliga bidrag för hissinstallation i äldre fastigheter.
Hissen är en central tillgänglighetsfråga. I Sverige finns många äldre innerstadsfastigheter från tidigt 1900-tal utan hiss, vilket begränsar tillgängligheten för äldre, funktionshindrade och barnfamiljer. Fastighetsägaren ansvarar för hissens drift, underhåll och besiktning. Hissar ska besiktigas regelbundet av ackrediterat kontrollorgan.
Sammanfattning
- Krav på hiss i nybyggnation med fler än två våningsplan
- Befintliga byggnader undantas men bidrag finns för efterinstallation
- Fastighetsägaren ansvarar för drift, underhåll och säkerhetsbesiktning
- Hissar ska besiktigas regelbundet av ackrediterat kontrollorgan
- Tillgänglighetskrav omfattar minimimått för rullstolsanpassning
Praktiskt tips
Om du har nedsatt rörelseförmåga eller planerar att bo kvar länge, prioritera bostad med hiss. Kontrollera hissens storlek — äldre hissar är ofta för små för rullstol eller barnvagn. Vid val av nyproduktion bör hiss finnas i alla byggnader med fler än två våningar.
Lagstöd: Boverkets byggregler (BBR) avsnitt 3:144, Plan- och bygglagen (2010:900)