| Situation | Vad nämnden kan göra |
|---|---|
| Du betalar för hög andrahandshyra | Sänka hyran och besluta om återbetalning (upp till 24 mån för bostadsrätt) |
| Föreningen nekar andrahandsuthyrning | Ge tillstånd om du har skäl |
Hyresnämnden är den myndighet som medlar och avgör tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar. Känner du till hur den fungerar står du mycket starkare när något går fel i din hyresrelation. Här går vi igenom vad hyresnämnden gör, när du ska vända dig dit och vilka rättigheter du har som hyresgäst enligt hyreslagen.
Vad är hyresnämnden?
Hyresnämnden fungerar ungefär som en domstol men är enklare, billigare och oftast kostnadsfri. Det finns åtta hyresnämnder i Sverige. De hanterar bland annat:
- Tvister om hyrans storlek och oskälig hyra
- Tillstånd till andrahandsuthyrning när värd eller förening säger nej
- Förlängning av hyresavtal vid uppsägning
- Tvister om lägenhetsbyte och störningar
- Återbetalning av överhyra
När ska du vända dig till hyresnämnden?
Du kan ansöka till hyresnämnden när du och motparten inte kommer överens. Vanliga situationer:
