---
title: "Deposition vid hyra 2026: regler, belopp och så får du tillbaka den"
author: "Esther Asmundsson"
authorUrl: "https://bofrid.se/artiklar/forfattare/EstherAsmundsson"
datePublished: "2026-06-23T10:00:00.000Z"
dateModified: "2026-06-23T08:40:04Z"
description: "Hur mycket deposition är rimligt vid andrahandsuthyrning? Guide till regler, belopp, kvitto och hur du får tillbaka depositionen 2026."
categories: ["Guider", "Hyresgäst"]
canonical: "https://bofrid.se/artiklar/deposition-hyra-regler-belopp-2026"
language: "sv"
---

# Deposition vid hyra 2026: regler, belopp och så får du tillbaka den

Deposition är en vanlig del av andrahandsuthyrning – men också en av de vanligaste källorna till konflikt och bedrägeri. Hur mycket är rimligt? När ska du få tillbaka pengarna? Och hur skyddar du dig? Här är allt du behöver veta om deposition vid hyra 2026.

## Vad är en deposition?

En deposition (ibland kallad "depå" eller säkerhet) är ett belopp du som hyresgäst betalar i förskott. Syftet är att täcka eventuella skador eller obetald hyra. Pengarna ska betalas tillbaka när du flyttar ut, om bostaden lämnas i gott skick.

Det är värt att veta att **lagen inte reglerar exakt hur stor en deposition får vara**. Beloppet bestäms i avtalet mellan dig och uthyraren.

## Hur mycket deposition är rimligt?

I praktiken ligger en rimlig deposition på **en till tre månadshyror**. Mer än så bör få varningsklockorna att ringa:

| Depositionens storlek | Bedömning |
|---|---|
| 1 månadshyra | Vanligt och rimligt |
| 2–3 månadshyror | Förekommer, särskilt vid möblerat |
| Mer än 3 månadshyror | Ovanligt – var försiktig |

Förstahands hyresrätter har sällan deposition alls. Deposition är vanligast vid **andrahandsuthyrning** och uthyrning av bostadsrätt.

## Varningssignaler för bedrägeri

Depositions-bedrägerier är tyvärr vanliga, särskilt på bostadsmarknader med hög efterfrågan. Var extra vaksam om:

- Du ombeds betala deposition **innan** du sett bostaden eller skrivit avtal.
- Uthyraren bara vill kommunicera via chatt och vägrar videosamtal.
- Betalningen ska ske till utlandet eller via ovanliga metoder.
- Hyran är "för bra för att vara sann".

Betala aldrig en deposition utan ett påskrivet hyresavtal och ett kvitto. Läs mer om hur [Bofrid motverkar hyresbedrägerier](/artiklar/hur-bofrid-motverkar-hyresbedragerier-2026-och-skapar-trygghet).

## Så får du tillbaka depositionen

1. **Dokumentera bostadens skick vid inflytt.** Ta tydliga foton av varje rum och eventuella befintliga skador. Skicka dem till uthyraren samma dag.
2. **Spara avtal och kvitto** på betald deposition.
3. **Flyttstäda ordentligt** och dokumentera även vid utflytt. Se vår [flyttstädningschecklista](/artiklar/flyttstadningens-checklista-undvik-de-vanligaste-konflikterna-vid-overlatelse).
4. **Begär återbetalning skriftligt** med datum och kontonummer.

Normalt slitage får inte dras av – bara faktiska skador utöver det. Om uthyraren vägrar betala tillbaka utan giltigt skäl kan du vända dig till Kronofogden eller domstol.

## Deposition och skatt

Depositionen är inte en inkomst för uthyraren så länge den ska betalas tillbaka – den ska hållas åtskild och inte användas. Förväxla inte deposition med förskottshyra, som är hyra betald i förväg.

## Vanliga frågor

**Måste jag betala deposition?**
Nej, det är frivilligt och en förhandlingsfråga. Men många uthyrare kräver det som säkerhet.

**Får uthyraren behålla depositionen för slitage?**
Nej. Normalt slitage ingår i hyran. Bara skador utöver normalt slitage får dras av.

**Kan jag betala depositionen med hyresavin?**
Reglera alltid depositionen separat och skriftligt, så att det framgår tydligt vad som är hyra och vad som är säkerhet.

## Sammanfattning

En rimlig deposition är en till tre månadshyror, betalas först efter påskrivet avtal och ska återbetalas vid utflytt minus eventuella verkliga skador. Dokumentera skicket, spara kvitton och var vaksam på bedrägerier. Söker du en trygg bostad? [Hitta lediga bostäder på Bofrid](/sok-bostad).